Departamento en Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2025

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,750,004, equivalente a $61,688 por m².

Departamento en Venta en Calle Bulgaria, Portales RU 25-330, Localizado en zona privilegiada por su facil acceso vehicular y cercani­a a importantes vi­as como Avenida Universidad, division del Norte y eje central Lazaro Cardenas. Rodeado de escuelas, hospitales, centros recreativos y deportivos, museos, parques y restaurantes. Vive con tranquilidad, comodidad y seguridad en este residencial de 4 niveles y 43 departamentos. Cuenta con estacionamiento para bicicletas, bodegas, conserjeria, cuarto de basura y zonas de lavado, elevador y escalera interna de emergencia. Departamento en piso 2, con 77.52 m2 totales, de los cuales son 66.17 m2 habitables, 11.35 m2 de balcón. Las imagenes son referenciales. Los precios pueden cambiar sin previo aviso y sujeto a disponibilidad. RU 25-330

Cód. MX25-BF2638 (25-330)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,630,617

  Inventario en NOCNOK: 288 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,152

  Inventario en NOCNOK: 4,426 departamentos

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $61,688 contra $43,265 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $4,750,004, es decir $61,688 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,630,617), donde NOCNOK tiene 288 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,152) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $61,688, 43% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,265). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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