Departamento en venta Colonia Portales Benito Juárez Ciudad de México

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de enero de 2026

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,636,000, equivalente a $67,384 por m².

Hermoso departamento en calle muy tranquila, cabe señalar que esta ubicación se esta convirtiendo en una zona de gran plusvalía en la alcaldía Benito Juárez. El edificio consta de solo 18 departamentos, el departamento que promovemos tiene la siguiente distribución; sala comedor, 2 recámaras la principal con baño completo, un segundo baño completo para cubrir las necesidades de la recamara secundaria y servir como baño de visitas, área de servicio, roff garden privado al cual se puede tener acceso desde el interior del departamento ademas cuenta con espacio para 2 autos. El edificio tiene área de vigilancia y lobby 68.8m2 habitables más 52.6 m2 de Roof garden privado Solicita tu cita. Precios desde $3,838,000 hasta $4,636,000.00 •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Hábitat Real Estate México.

Cód. MX25-BY0087 (EB-QP8859)

Características

• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $3,653,210

  Inventario en NOCNOK: 292 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,300

  Inventario en NOCNOK: 4,431 departamentos

• Precio por m² construido

  54% por encima de la mediana

  $67,384 contra $43,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $4,636,000, es decir $67,384 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,653,210), donde NOCNOK tiene 292 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,300) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $67,384, 54% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($927,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,282. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción. Entre sus características: roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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