En Venta Precioso Departamento en la Colonia Portales Norte, Alcaldía Cuauhtémoc, Cdmx.

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

Publicación actualizada el 5 de abril de 2025

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,250,000, equivalente a $50,000 por m².

Ubicado en el cuarto nivel, 45 m2, sala, comedor, cocina integral, una recamara, baño completo con cancel exterior y balcón incluido. El complejo cuenta con 61 departamentos, cisterna de 37,000 litros, roof garden comunitario, gas natural, cisterna y vigilancia las 24 horas del día. Se pagan $800.00 pesos por concepto de cuota de mantenimiento.

Cód. MX25-XU10024

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Balcón
• Roof garden
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,630,617

  Inventario en NOCNOK: 288 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,957,300

  Inventario en NOCNOK: 4,427 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $50,000 contra $43,265 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $2,250,000, es decir $50,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,630,617), donde NOCNOK tiene 288 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,300) está 43% por debajo. Por m² construido cuesta $50,000, 16% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,265). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,579. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, balcón, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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