DEPARTAMENTOS en Venta en Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 67

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de marzo de 2025

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 67 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,577,600, equivalente a $53,397 por m².

El desarrollo de Victor Hugo, ubicado en Col. Portales Norte. Este desarrollo es entrega inmediata. Superficies: 66.2m² - 69.4m² Distribución: 2 recamaras, 2 baños, Estacionamiento: primer nivel y PH cuentan con 2 lugares, planta baja solo 1 lugar Extras: Elevador, Roof Garden solo en los PH, Terraza solamente en planta baja. Precios desde $3,577,600 a $4,610,500 Se ubica cerca de parque de los venados, y Av Eje Central, a 10 minutos de Parque Universidad. Si te interesa más información, otra opción acorde a lo que buscas o agendar una visita, contáctame.

Cód. MX25-YC10033 (VICTOR HUGO 154)

Características

• Elevador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,650,418

  Inventario en NOCNOK: 291 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,959,011

  Inventario en NOCNOK: 4,449 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $53,397 contra $43,451 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $3,577,600, es decir $53,397 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Portales Norte ($3,650,418), donde NOCNOK tiene 291 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,011) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $53,397, 23% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,451). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($715,520), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,542. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 67 m² de construcción. Entre sus características: elevador, balcón, estacionamiento cubierto, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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