Departamento en Venta Portales Norte con Balcón

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 86

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 86 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,058,915, equivalente a $70,453 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA PORTALES NORTE CON BALCÓN 86 m Departamento con balcón Piso 17 Departamento de doble altura Entrega inmediata INTERIORES 2 recámaras 2 baños completos Sala y comedor Cocina integral Ventanas con doble vidrio para aislamiento térmico y acústico ESTACIONAMIENTO 2 cajones de estacionamiento techados DESARROLLO Seguridad 24 horas Elevadores Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad AMENIDADES Alberca Chapoteadero Spa Gimnasio con regaderas Pista de jogging Kids club Ludoteca Cine al aire libre Business center Salón de eventos Sky bar con área lounge Área de grill y teppanyaki Huerto urbano Cafetería Roof garden Áreas comunes en planta baja PUNTOS REFERENCIALES A 5 minutos de Centro Coyoacán A 5 minutos de Plaza Universidad A 3 minutos de Río Churubusco y Calzada de Tlalpan UBICACIÓN Portales Norte, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México PRECIO $6,058,915 MXN P-carbra-a

Cód. NN-GUQ839 (EB-VE4616)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Balcón
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $3,657,220

  Inventario en NOCNOK: 292 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $3,956,520

  Inventario en NOCNOK: 4,434 departamentos

• Precio por m² construido

  62% por encima de la mediana

  $70,453 contra $43,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $6,058,915, es decir $70,453 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 66% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,657,220), donde NOCNOK tiene 292 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,956,520) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $70,453, 62% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,211,783), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,032. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 86 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, balcón, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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