Departamento Venta Balcón Roofgarden Portales Cdmx

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 67

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 67 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,582,000, equivalente a $68,388 por m².

VENTA DEPARTAMENTO EN PORTALES NORTE, BENITO JUÁREZ, CDMX67.20 m2 recámaras2 baños2 estacionamientosSala – ComedorCocina equipada2 recámaras2 baños completosBalcón de 70.60 mEstacionamiento techadoFacilidad para estacionarseRoof garden comúnTerrazaAccesibilidad para adultos mayoresElevadorHidroneumáticoPorteroRampasSeguridad 24 horasUna sola plantaMascotas permitidasUBICACIÓNVíctor Hugo, Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de MéxicoPRECIO$4,582,000 MXNP-MAUFLO PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUR063 (EB-VD1362)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,656,002

  Inventario en NOCNOK: 291 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,956,520

  Inventario en NOCNOK: 4,430 departamentos

• Precio por m² construido

  57% por encima de la mediana

  $68,388 contra $43,451 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $4,582,000, es decir $68,388 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,656,002), donde NOCNOK tiene 291 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,956,520) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $68,388, 57% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,451). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($916,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,836. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 67 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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