Departamento en Venta Portales Norte Benito Juárez

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,295,000, equivalente a $66,077 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN PORTALES NORTE, BENITO JUÁREZ65 m de construcción2 recámaras2 baños completosSalaComedorCocinaÁrea de lavadoBodega independiente (escriturada)2 estacionamientosElevadorSalón de usos múltiplesÁrea de Cow WorkingCircuito cerrado (CCTV)Vigilancia 24/7CisternaPet friendlyCERCA DEAv. Río ChurubuscoCalz. de TlalpanParque de los VenadosPlaza UniversidadMetro Portales y ErmitaUBICACIÓNColonia Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de MéxicoMANTENIMIENTO$1,500 MXNPRECIO$4,295,000 MXNP-JULESP PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUR106 (EB-VD1313)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,630,617

  Inventario en NOCNOK: 288 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,427 departamentos

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $66,077 contra $43,265 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $4,295,000, es decir $66,077 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,630,617), donde NOCNOK tiene 288 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $66,077, 53% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,265). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($859,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,466. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción.

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