Departamento en Venta Portales Norte de 2 Recámaras 60.45 M² | 1 Estacionamiento

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de junio de 2026

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 60 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,286,900, equivalente a $70,916 por m².

NOTA IMPORTANTE: 📲 Información por WhatsApp. Nuestro asistente te resolverá tus dudas en tiempo real, podrás agendar tu visita de forma rápida y sencilla, las 24 horas del día. Asesores: favor de no contactar. *Funcionalidad, ubicación estratégica y el equilibrio perfecto entre confort y vida urbana en Benito Juárez.** Este departamento ha sido diseñado para quienes buscan un espacio eficiente, bien distribuido y con excelente conectividad dentro de una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad: Portales Norte. Con **60.45 m² habitables**, ofrece un diseño contemporáneo que optimiza cada metro, ideal para vivir cómodamente o invertir en una zona de alta demanda. ## 🏠 Características del departamento * 2 recámaras * 2 baños completos * 60.45 m² habitables * 1 lugar de estacionamiento * Distribución funcional * Excelente iluminación natural * Espacios bien aprovechados El diseño interior permite una convivencia cómoda entre área social y privada, con recámaras bien proporcionadas y baños completos que aportan funcionalidad y comodidad en el día a día. ## 🌿 Lo que lo hace una gran opción ✔ Departamento moderno y eficiente ✔ 2 baños completos (alta demanda en renta) ✔ Ideal para parejas, familias pequeñas o inversión ✔ Espacios bien iluminados ✔ Estacionamiento incluido ✔ Excelente relación ubicación–precio–plusvalía ## 📍 Ubicación estratégica: Portales Norte Una colonia en constante desarrollo dentro de Benito Juárez, con conectividad inmediata y acceso a todo lo necesario para la vida diaria. ### 🚇 Conectividad * Metro Portales * Metro Ermita * Calzada de Tlalpan * Eje Central Lázaro Cárdenas * División del Norte ### 🌳 Estilo de vida * Parque de los Venados * CENART a pocos minutos * Cafeterías, restaurantes y vida urbana activa * Centros comerciales como Plaza Universidad y Centro Coyoacán ### 🏥 Servicios cercanos * Hospital General Xoco * Hospital Ángeles Universidad * Escuelas y universidades en Benito Juárez y Coyoacán ## 💡 Ideal para * Primera vivienda * Parejas o profesionistas * Inversión con alta demanda de renta * Personas que buscan ubicación + funcionalidad **Un departamento inteligente: compacto, bien ubicado y diseñado para vivir la ciudad con comodidad.** Información por Whatsapp

Cód. NN-GZW526 (ANTILLAS)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,657,220

  Inventario en NOCNOK: 292 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,956,040

  Inventario en NOCNOK: 4,433 departamentos

• Precio por m² construido

  63% por encima de la mediana

  $70,916 contra $43,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $4,286,900, es decir $70,916 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,657,220), donde NOCNOK tiene 292 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,956,040) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $70,916, 63% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($857,380), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,399. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 60 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, elevador, cuarto de lavado, estacionamiento cubierto, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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