Departamento en Venta: Amplio y Cómodo en Portales Norte, Ciudad de México

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 90 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $54,444 por m².

Ubicado en la colonia Portales Norte de la delegación Benito Juárez en Ciudad de México, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan propiedades cerca de servicios esenciales. La zona es conocida por su conectividad y proximidad a escuelas, hospitales y transporte público, además de contar con centros comerciales y áreas recreativas en los alrededores. Con un precio de venta de $4,900,000 MXN, este departamento habitacional cuenta con una superficie construida de 90 m², distribuidos en dos amplias recámaras y dos baños, lo que lo hace ideal para familias. Se encuentra en buenas condiciones y se distribuye en una sola planta. El departamento incluye un balcón que ofrece un espacio adicional para disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa. Además, cuenta con dos espacios de estacionamiento, garantizando comodidad y seguridad para los residentes. Las amenidades de la propiedad se complementan con una cuota de mantenimiento accesible de $1,000 MXN. Libre de gravamen y con disponibilidad para realizar visitas con cita previa, este departamento es apto para financiamiento mediante crédito o pago en efectivo. No pierdas la oportunidad de conocer un lugar que combina ubicación estratégica con comodidad. Solicita más información o agenda una visita para descubrir todos los detalles que este inmueble tiene para ofrecer.

Cód. NN-HBP324 (POAN)

Características

• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $3,656,002

  Inventario en NOCNOK: 291 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,953,895

  Inventario en NOCNOK: 4,428 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $54,444 contra $43,451 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $54,444 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,656,002), donde NOCNOK tiene 291 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,953,895) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $54,444, 25% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,451). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción. Entre sus características: balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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