Venta de Departamento en Portales Norte, Benito Juárez con Balcón y Seguridad Privada JX EI

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 59

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 59 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,943,038, equivalente a $66,831 por m².

Ubicado en la estratégica zona de Portales Norte, en la alcaldía Benito Juárez, este departamento ofrece una excelente conectividad con servicios esenciales. Muy cerca podrás encontrar escuelas, hospitales, transporte público como la estación de metro, y centros comerciales, brindándote comodidad en tu día a día. Con un precio de $3,943,038, esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en un área residencial en crecimiento. El departamento cuenta con una superficie de 59 metros cuadrados, 2 recámaras, 1 baño completo y 1 espacio de estacionamiento. Diseñado especialmente para la accesibilidad, incluye características como accesos para personas mayores y con discapacidades, y un elevador. La propiedad está proyectada para estar lista en 2025, y se encuentra en buen estado de conservación. Entre las amenidades se destacan el balcón privado, una cocina integral totalmente equipada, y áreas comunes como un gimnasio, sala de juegos y una biblioteca para niños. Además, la seguridad está garantizada con sistemas de CCTV y la presencia de un portero. Las áreas exteriores comprenden una terraza y un roof garden para el disfrute familiar. Este departamento sin hipotecas pendientes acepta tanto crédito bancario como pago en efectivo, y se encuentra bajo uso de suelo residencial. Si estás interesado, agenda una visita y descubre todos los beneficios que ofrece esta propiedad. Para más información, utiliza los datos de contacto disponibles. 🏠 JX-TH-0726-VT-EI-RPYC

Cód. NN-HCW912 (JX-TH-0726-VT-EI-RPYC)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,749,000

  Inventario en NOCNOK: 309 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,961,035

  Inventario en NOCNOK: 4,487 departamentos

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $66,831 contra $46,139 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $3,943,038, es decir $66,831 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,749,000), donde NOCNOK tiene 309 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,961,035) está en línea. Por m² construido cuesta $66,831, 45% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($46,139). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($788,608), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,560. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 59 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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