Departamento en Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 94

  m² const.

Publicación actualizada el 31 de julio de 2026

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 94 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $4,400,000, equivalente a $46,739 por m².

Vive en Portales Norte Departamento en planta baja Características: 2 recámaras con clóset 2 baños completos Sala – comedor Cocina integral con alacena Cuarto de lavado Amplia terraza privada, ideal para disfrutar 🚫 Sin cajón de estacionamiento Amenidades del edificio: Caseta de vigilancia Elevador Roof garden común A minutos del metro portales y con acceso inmediato a Calzada de Tlalpan, rodeado de supermercados, escuelas, restaurantes, bancos, parques entre otros.

Cód. NN-HDB121

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Roof garden
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,656,002

  Inventario en NOCNOK: 291 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,000

  Inventario en NOCNOK: 4,428 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $46,739 contra $43,451 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $46,739 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,656,002), donde NOCNOK tiene 291 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $46,739, 8% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,451). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 94 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, cuarto de lavado, roof garden, terraza, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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