Departamento en Venta en Benito Juárez, Portales Norte AM. 25-25-2689

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,450,000, equivalente a $59,333 por m².

MLS #25-2689 Este departamento en la colonia Portales es una opcion excelente para quienes buscan funcionalidad y comodidad, con un plus adicional. Con una superficie de 76 metros cuadrados, cuenta con: 2 banos completos, ideales para familias o para quienes reciben visitas frecuentes. 2 lugares de estacionamiento, una gran ventaja en una zona tan transitada, brindando comodidad y seguridad Bodega privada, perfecta para almacenamiento adicional, ya sea para guardar artículos que no se usen con frecuencia o para mantener el orden en el hogar. Roof garden privado: Un espacio exclusivo en la azotea donde podrás disfrutar de vistas panorámicas, organizar reuniones o simplemente relajarte al aire libre en tu propio hogar. Sala y comedor amplios y bien iluminados, con espacios bien distribuidos que permiten una circulación fluida y cómoda. Cocina funcional, ideal para preparar tus platillos con facilidad y de forma organizada. Ubicación estratégica en la colonia Portales, lo que te permite tener fácil acceso a transporte público, mercados, restaurantes y comercios, haciendo que todo esté al alcance de tu mano. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar con espacios bien aprovechados y con beneficios adicionales como el roof garden y la bodega, en una de las zonas más convenientes de la ciudad. ¡Ideal para quienes desean disfrutar de la ciudad sin perder la tranquilidad de un hogar propio! RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY302 (25-2689 AM.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,657,220

  Inventario en NOCNOK: 292 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,956,520

  Inventario en NOCNOK: 4,434 departamentos

• Precio por m² construido

  36% por encima de la mediana

  $59,333 contra $43,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $4,450,000, es decir $59,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,657,220), donde NOCNOK tiene 292 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,956,520) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $59,333, 36% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($890,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,746. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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