Departamento en Venta en Benito Juárez, Portales Norte AM. 25-3092

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 82

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 82 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,757,568, equivalente a $57,737 por m².

MLS #25-3092 Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y calidad de vida de la Ciudad de México. Este exclusivo desarrollo en la Colonia Portales Norte, ofrece departamentos modernos de 2 recámaras diseñados para brindar confort, funcionalidad y estilo en una ubicación inmejorable. Características de los departamentos: 2 recámaras con excelente iluminación natural 2 baños con acabados modernos Cocina integral equipada Sala-comedor con diseño abierto Área de lavado 1 cajón de estacionamiento Amenidades y servicios: Seguridad 24/7 y acceso controlado Elevador Roof garden común con vistas panorámicas Estacionamiento para bicicletas Gimnasio Ubicación privilegiada: A pocos minutos de estaciones del Metro (líneas 2 y 12), Eje Central y Viaducto Miguel Alemán. Rodeado de centros comerciales, supermercados, escuelas, hospitales y todo tipo de servicios. La zona es ideal tanto para vivir como para invertir gracias a su conectividad, seguridad y calidad urbana. Imágenes son referenciales sujeto a disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY677 (25-3092 AM.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gimnasio
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,657,220

  Inventario en NOCNOK: 292 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,956,520

  Inventario en NOCNOK: 4,434 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $57,737 contra $43,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $4,757,568, es decir $57,737 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,657,220), donde NOCNOK tiene 292 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,956,520) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $57,737, 32% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($951,514), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,286. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 82 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gimnasio, balcón, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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