Departamento en Venta en Benito Juárez, Portales Norte AM. 26-691

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,736,160, equivalente a $67,717 por m².

MLS #26-691 Desarrollo de 17 departamentos desde 62 m2 a 150 m2 de2 y 3 recamaras, la preincipal con baño , 2 baños completos con canceles ,cocina integral con cubierta de granito, estancia comedor, terraza o RG, 1 y 2 caj de estac elevador , caseta de vig Gastronomia,/cultura, entretenimiento supermercados Dep de 66.58m2 y balcon de 3.36 m2 2rec, 2 b, cocina intefgral , cuarto de lavado 1 e compartido Pisos estancia comedor porcelanato recamaras piso laminado baños porcelanato precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad fotos referenciales entrega abril 2026 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ953 (26-691 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,657,220

  Inventario en NOCNOK: 292 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,000

  Inventario en NOCNOK: 4,435 departamentos

• Precio por m² construido

  55% por encima de la mediana

  $67,717 contra $43,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $4,736,160, es decir $67,717 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,657,220), donde NOCNOK tiene 292 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,000) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $67,717, 55% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($947,232), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,109. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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