Departamento en Venta en Portales 26-3437.

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 59

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 59 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,830,000, equivalente a $64,915 por m².

Departamento en preventa en Portales | 2 recámaras | balcón | 1 estacionamiento. Vive o invierte en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la alcaldía Benito Juárez. Características: 59 m², 2 recámaras, 2 baños completos, balcón privado, 1 lugar de estacionamiento, sala y comedor con excelente iluminación natural, diseño funcional y espacios bien distribuidos. Acabados de alta calidad: piso SPC, porcelanato y barra de cuarzo Amenidades y beneficios: Diseño arquitectónico que favorece la iluminación y ventilación natural Vistas abiertas hacia áreas verdes y entorno urbano Ambientes tranquilos y contemporáneos Ubicación privilegiada en la colonia Portales Con acceso inmediato a Avenida Universidad, División del Norte, Río Churubusco, Calzada de Tlalpan y Eje Central. Cercano a Plaza Universidad, Patio Universidad, Mitikah Centro Comercial, Parque de los Venados, alberca olímpica, supermercados, restaurantes, colegios y universidades, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Ideal para familias, profesionistas o inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda y potencial de plusvalía en la Ciudad de México. Precios, disponibilidad, superficies, características y fechas de entrega sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes, renders, planos, acabados, amenidades y elementos decorativos son ilustrativos y podrán presentar modificaciones durante el desarrollo del proyecto. La información contenida en este anuncio deberá verificarse con la documentación correspondiente y no constituye una oferta vinculante ni contractual. ZG 26-3437. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD917 (ZG 26-3437.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,657,220

  Inventario en NOCNOK: 292 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,432 departamentos

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $64,915 contra $43,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $3,830,000, es decir $64,915 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,657,220), donde NOCNOK tiene 292 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está en línea. Por m² construido cuesta $64,915, 49% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($766,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,626. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 59 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, balcón, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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