¡Departamento con Balcón y 2 Estacionamientos en Benito Juárez! 2 Recámaras

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 67

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 67 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $57,463 por m².

¡Vive o invierte en una de las alcaldías con mayor plusvalía y demanda de toda la CDMX! Ubicado estratégicamente sobre Calzada de Tlalpan (Col. Portales / Ermita, Alcaldía Benito Juárez), este moderno y funcional departamento en Piso 1 ofrece la combinación perfecta entre comodidad, conectividad y rentabilidad. Con 11 años de antigüedad, destaca por contar con 2 lugares de estacionamiento (una característica muy difícil de encontrar en departamentos de este metraje en la zona) y un agradable balcón. Estacionamiento: 2 lugares de estacionamiento (descubiertos) Extras y servicios: Balcón privado, elevador en el edificio, gas natural, cisterna y tinaco (suministro de agua garantizado) Mantenimiento: $1,850 MXN mensuales La alcaldía Benito Juárez se mantiene año con año como líder en plusvalía y calidad de vida en la Ciudad de México. Tendrás conectividad inmediata a toda la ciudad gracias a su ubicación sobre Calzada de Tlalpan y su cercanía con Eje Central Lázaro Cárdenas, Circuito Interior Río Churubusco, Av. División del Norte y Calz. de Miramontes. Además, estarás a pasos de estaciones de la Línea 2 y Línea 12 del Metro (Ermita / Portales), rodeado de parques (Parque de los Venados, Parque Pascual Ortiz Rubio), supermercados, cafeterías, restaurantes, gimnasios y centros comerciales (Mitikah, Plaza Universidad, Parque Delta). Facilidades de pago: Aceptamos pago de contado y todo tipo de créditos hipotecarios (Bancarios, Infonavit, Fovissste, Cofinavit). Te acompañamos y asesoramos en cada paso hasta la entrega de tus llaves.

Cód. NN-HIK230 (THVM100)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,657,220

  Inventario en NOCNOK: 294 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 4,431 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $57,463 contra $43,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $57,463 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,657,220), donde NOCNOK tiene 294 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,950,000) está en línea. Por m² construido cuesta $57,463, 32% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 67 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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