Exclusivo Departamento Nuevo en Venta en Portales Norte, Ciudad de México

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,937,000, equivalente a $76,115 por m².

Ubicado en la céntrica colonia Portales Norte, en la Ciudad de México, este moderno departamento en venta ofrece comodidad y accesibilidad. Situado sobre Eje Central, su ubicación es ideal para quienes buscan propiedades cerca de centros educativos, hospitales y transporte público. A solo unos pasos se encuentran importantes avenidas y múltiples opciones de movilidad, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Este departamento, nuevo y listo para habitar, está disponible por un precio total de $5,937,000 MXN. Con una superficie construida de 78 metros cuadrados, cuenta con dos recámaras, dos baños completos y dos espacios de estacionamiento, asegurando un ambiente cómodo y funcional para sus residentes. El edificio ofrece amenidades que suman valor a la propiedad, incluyendo un elevador que simplifica el acceso a los distintos niveles, un salón de usos múltiples y un gimnasio para mantener un estilo de vida activo sin tener que salir del complejo. Además, los residentes pueden disfrutar de una terraza en el roof garden, ideal para momentos de relajación o de convivencia. La seguridad está garantizada con un sistema de vigilancia, incluyendo un portero que asegura el control de acceso al inmueble. Área interior 78.8 m² Área terraza 8.15 m² Roof garden 69.96 Área total: 156.91 m² CONTACTO GABRIEL CEDILLO

Cód. NN-PK1000131 (IMS-GABEJCNTRL)

Características

• Elevador
• Gimnasio
• Roof garden
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $3,657,220

  Inventario en NOCNOK: 292 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,000

  Inventario en NOCNOK: 4,435 departamentos

• Precio por m² construido

  75% por encima de la mediana

  $76,115 contra $43,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $5,937,000, es decir $76,115 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 62% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,657,220), donde NOCNOK tiene 292 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,000) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $76,115, 75% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,187,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,025. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gimnasio, roof garden, terraza, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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