Apartamento en Venta en Portales Norte con Roof Garden

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,937,000, equivalente a $76,115 por m².

Ubicado en la zona céntrica de Portales Norte, Ciudad de México, este moderno apartamento ofrece una conveniente proximidad a servicios clave como escuelas, hospitales y transporte público. A pocas cuadras del Eje Central, disfrutarás de acceso rápido a centros comerciales y áreas recreativas, lo que hace de esta ubicación una de las más buscadas para quienes desean combinar comodidad y funcionalidad. Con un precio de venta de $5,937,000 MXN, este apartamento es una excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad moderna y bien ubicada. La propiedad, de construcción nueva en 2023, tiene una superficie de 78 m² y está libre de hipoteca, lo que facilita transacciones rápidas tanto para compradores que opten por crédito como para aquellos con pago en efectivo. El apartamento cuenta con dos recámaras, dos baños completos, y dos espacios de estacionamiento, además de ofrecer características destacadas como elevador, vigilancia, terraza y acceso a un roof garden exclusivo para residentes. Estas amenidades aseguran una experiencia de vida única, ideal para quienes disfrutan de espacios abiertos y seguros. Área interior 78.8 m² Área terraza 8.15 m² Roof garden 69.96 Área total: 156.91 m² CONTACTO GABRIEL CEDILLO

Cód. NN-PK1000179 (IMS-GABEJCNTRL)

Características

• Elevador
• Roof garden
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Norte

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $3,656,002

  Inventario en NOCNOK: 293 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $3,947,494

  Inventario en NOCNOK: 4,444 departamentos

• Precio por m² construido

  75% por encima de la mediana

  $76,115 contra $43,451 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $5,937,000, es decir $76,115 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Norte?

Está 62% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($3,656,002), donde NOCNOK tiene 293 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,947,494) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $76,115, 75% por encima de la mediana de la colonia Portales Norte ($43,451). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,187,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,025. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: elevador, roof garden, terraza, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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