Departamento en Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Portales Oriente, Benito Juárez, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,400,000, equivalente a $62,857 por m².

SE VENDE EXCELENTE DEPARTAMENTO EN EXCLUSIVO DESARROLLO "SUIZA 32" COLONIA PORTALES, ALCALDÍA BENITO JUÁREZ. CONSTRUCCIÓN: 70 M2. CUENTA CON: 2 RECÁMARAS CON CLOSET, 2 BAÑOS. SALA, COMEDOR. COCINA EQUIPADA CON CAMPANA Y ESTUFA. BALCÓN 1 BODEGA 1 ESTACIONAMIENTO AMENIDADES COMO: GIMNASIO, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES. PRECIO DE VENTA: $4,400,000.00

Cód. MX23-PO8745 (vcl39)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Oriente

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,938,400

  Inventario en NOCNOK: 80 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,474 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $62,857 contra $51,547 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Oriente?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $62,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Oriente?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Portales Oriente ($3,938,400), donde NOCNOK tiene 80 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $62,857, 22% por encima de la mediana de la colonia Portales Oriente ($51,547). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, bodega, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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