Departamento en Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 147

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Portales Oriente, Benito Juárez, 147 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,598,824, equivalente a $31,285 por m².

Departamento en Venta en Av Presidentes,Portales Oriente RU 24-265. Desarrollo en la colonia portales oriente de tan solo 20 unidades. Algunos con terraza o roof privados que van desde 71 mts a 149 mts incluido su roof. Todos cuentan con 2 recamaras 2 baños y 1 o 2 estacionamientos. Además de contar con Roof garden común, lobby y vigilancia 24 hrs. *Se aparta con 20 mil pesos. *10 % de Enganche y el resto al escriturar. *Imágenes Referenciales. *Entrega junio 2024. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad RU24-265

Cód. MX23-PR2329 (24-265)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Oriente

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,916,800

  Inventario en NOCNOK: 81 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,473 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por debajo de la mediana

  $31,285 contra $51,547 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Oriente?

El precio de publicación es $4,598,824, es decir $31,285 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Oriente?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Portales Oriente ($3,916,800), donde NOCNOK tiene 81 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $31,285, 39% por debajo de la mediana de la colonia Portales Oriente ($51,547). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($919,765), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,975. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 147 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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