Departamento en Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Portales Oriente, Benito Juárez, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,685,000, equivalente a $47,244 por m².

En venta Bonitos departamentos en desarrollo ubicado en la Colonia Portales Oriente, en la Alcaldía Benito Juárez. Con 3 vías principales cómo Calzada de Tlalpan, Av. Presidente Plutarco Elías Calles y El metro más cercano es Portales, a unos minutos de Mercado Portales, Parque de los Venados, Alberca Olímpica Francisco Márquez, Gimnasio Olímpico Juan de la Barrera, Cineteca Nacional de México, además de estar muy cerca de colegios, hospitales, supermercados, etc. Todo para tu comodidad y la de tu familia. Ideal para personas que trabajan en Benito Juárez, Cuauhtémoc y la zona Oriente de la CDMX. Cuenta con departamentos desde 67 a 78 m2, 2 recámaras con clósets, 2 baños completos con pisos de porcelanato, canceles, mueble de baño, espejo y accesorios, sala-comedor, cocina equipada, balcón o terraza, magnífica iluminación y ventilación. altura interior del departamento: 2.65 m y 1 cajón de estacionamiento. Cuenta con amenidades cómo Lobby, salón social y gimnasio. Departamentos con precios desde $3,685,000.00 Cuota aproximada de mantenimiento $1.250.00 *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Estas imágenes son únicamente de carácter ilustrativo.

Cód. MX24-OF1264 (Sza Portales Oriente)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Oriente

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,916,800

  Inventario en NOCNOK: 81 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,959,011

  Inventario en NOCNOK: 4,449 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $47,244 contra $51,547 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Oriente?

El precio de publicación es $3,685,000, es decir $47,244 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Oriente?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Portales Oriente ($3,916,800), donde NOCNOK tiene 81 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,011) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $47,244, 8% por debajo de la mediana de la colonia Portales Oriente ($51,547). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($737,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,429. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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