Departamento en Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 68

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Portales Oriente, Benito Juárez, 68 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,960,000, equivalente a $58,235 por m².

Departamento con balcón para estrenar en Portales. Desde $3, 960,000 hasta $4,697,000 Desde 68 m2. Sala comedor, cocina integral abierta. Dos recámaras, dos baños completos con cancel. Un lugar de estacionamiento. Elevador. Vigilancia las 24 horas. Se puede acceder a este por 3 vías principales como Calzada de Tlalpan, Av. Presidente Plutarco Elías Calles y Av.Río Churubusco. El metro más cercano es Portales. A unos minutos de Mercado Portales, Parque de los Venados, Alberca Olímpica Francisco Márquez, Gimnasio Olímpico Juan de la Barrera, Cineteca Nacional de México, además de estar muy cerca de colegios, hospitales, supermercados, etc. Todo para tu comodidad y la de tu familia. Ideal para personas que trabajan en Benito Juárez, Cuauhtémoc y la zona Oriente de la CDMX. Asesoría hipotecaria gratuita.

Cód. MX24-QD5613 (1539)

Características

• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Oriente

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,938,400

  Inventario en NOCNOK: 82 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,430 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $58,235 contra $51,547 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Oriente?

El precio de publicación es $3,960,000, es decir $58,235 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Oriente?

Está en línea con la mediana de la colonia Portales Oriente ($3,938,400), donde NOCNOK tiene 82 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está en línea. Por m² construido cuesta $58,235, 13% por encima de la mediana de la colonia Portales Oriente ($51,547). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($792,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,700. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 68 m² de construcción. Entre sus características: elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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