Departamento en Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 98

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2025

Departamento en venta en Portales Oriente, Benito Juárez, 98 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,850,000, equivalente a $49,490 por m².

Estrene hermoso departamento exterior con acabados de primera calidad y muy buena luz natural, la distribución cumple con todas las necesidades de la vida actual, optimizando espacios para que estos sean funcionales, céntrica ubicación por encontrarse a unas cuadras de Calzada de Tlalpan, cerca de plazas comerciales, sala-comedor, cocina equipada abierta con barra, dos recamaras con amplios closets, baño completo y terraza cada una, medio baños de visitas, área de lavado, bodega, dos lugar de estacionamiento techado con entrada independiente y portón eléctrico.

Cód. MX24-QI3009 (SB 11)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Oriente

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,916,800

  Inventario en NOCNOK: 81 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,152

  Inventario en NOCNOK: 4,452 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $49,490 contra $51,547 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Oriente?

El precio de publicación es $4,850,000, es decir $49,490 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Oriente?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Portales Oriente ($3,916,800), donde NOCNOK tiene 81 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,152) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $49,490, en línea con la mediana de la colonia Portales Oriente ($51,547). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,049. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 98 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.