Venta Departamento Montes Residencial, Benito Juárez con Balcón y Roofgarden Privado

Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 133

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Portales Oriente, Benito Juárez, 133 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,758,000, equivalente a $35,774 por m².

VENTA DEPARTAMENTO PORTALES ORIENTE, BENITO JUÁREZ (MONTES RESIDENCIAL) CON BALCÓN Y ROOFGARDEN PRIVADO Construcción: 133.36 m totales (66.68 m habitables + 66.68 m roof privado) Recámaras: 2 Baños: 2 completos Estacionamientos: 1 (independiente) Antigüedad: A estrenar Situación: Nuevo Crédito: Apto para crédito Sala Comedor Cocina integral Área de lavado Balcón Roof garden privado Terraza Facilidad para estacionarse Una sola planta Mascotas permitidas Ubicación: Av. de los Montes, Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México Precio: $4,758,000 MXN P-verzer-a-cta2 sin comisión compartida

Cód. NN-GWT888 (P-verzer-a-cta2)

Características

• Cocina equipada
• Balcón
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Oriente

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,938,400

  Inventario en NOCNOK: 80 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,965,000

  Inventario en NOCNOK: 4,491 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $35,774 contra $51,547 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Oriente?

El precio de publicación es $4,758,000, es decir $35,774 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Oriente?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Portales Oriente ($3,938,400), donde NOCNOK tiene 80 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,965,000) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $35,774, 31% por debajo de la mediana de la colonia Portales Oriente ($51,547). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($951,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,289. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 133 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, balcón, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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