Apartamento en Venta y Renta en Portales Oriente, Ciudad de México - Cerca de Escuelas y Parques

Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 120

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Portales Oriente, Benito Juárez, 120 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,750,000, equivalente a $39,583 por m².

Precio de venta de $4,750,000 MXN o disponible para renta a $26,000 MXN. El apartamento comprende 60 m² de construcción y 60m² de roof garden privado, albergando dos recámaras y dos baños completos. La distribución incorpora una cocina equipada e integral, un balcón y dos espacios de estacionamiento cubiertos para su comodidad. Cuenta con accesibilidad para personas mayores, gas natural y permite mascotas. El edificio cuenta con elevador, añadiendo practicidad a su día a día.

Cód. NN-GYB629 (GRE_DEPA_09)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Oriente

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,916,800

  Inventario en NOCNOK: 81 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,300

  Inventario en NOCNOK: 4,427 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $39,583 contra $51,547 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Oriente?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $39,583 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Oriente?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Portales Oriente ($3,916,800), donde NOCNOK tiene 81 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,300) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $39,583, 23% por debajo de la mediana de la colonia Portales Oriente ($51,547). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 120 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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