Departamento en Venta en Portales Oriente, Benito Juárez, Cdmx

Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Portales Oriente, Benito Juárez, 64 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,244,424, equivalente a $66,319 por m².

¡Estrena departamento en una de las colonias con mayor crecimiento y conectividad de la Alcaldía Benito Juárez! Ubicado en Monte Alegre 15, este desarrollo combina ubicación privilegiada, distribución funcional y excelentes amenidades comunales. Una propiedad perfecta para vivir o invertir con alto rendimiento a futuro. Ubicación: Monte Alegre, Col. Portales Oriente, Benito Juárez, C.P. 03570, CDMX. Piso: Nivel 2 (Edificio exclusivo de PB + 4 niveles). Recámaras: 3 Baños: 2 Estacionamiento: 1 cajón. Superficie: 61.00 m² habitables (64.00 m² totales). Estatus del proyecto: Licencias (Entrega estimada: Enero 2029). Amenidades: Área comunal exclusiva para residentes. Ventajas de Ubicación: Excelente conectividad con avenidas principales, transporte público, supermercados, parques y centros comerciales dentro de Benito Juárez. Inversión y Facilidades: Precio de Venta: $4,244,424.00 MXN. ¡Aceptamos todos los créditos hipotecarios! (Bancarios, Infonavit, Fovissste y Contado). Asesoría sin costo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de preventa! Agenda tu cita hoy mismo para brindarte más detalles.

Cód. NN-HIG795 (TDVM100)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Oriente

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,938,400

  Inventario en NOCNOK: 82 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 4,432 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $66,319 contra $51,547 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Oriente?

El precio de publicación es $4,244,424, es decir $66,319 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Oriente?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Portales Oriente ($3,938,400), donde NOCNOK tiene 82 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,950,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $66,319, 29% por encima de la mediana de la colonia Portales Oriente ($51,547). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($848,885), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,048. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cochera, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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