Departamento en Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 120

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 120 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,720,000, equivalente a $31,000 por m².

Departamento en venta en Portales Sur Lazaro Cardenas 211563RU. Excelente departamento de preventa ubicado en la Colonia Portales Sur, zona residencial emblematica de la Ciudad de Mexico. El departamento consta de 2 recamaras, 2 baños completos, sala comedor, cocina equipada, area de lavado, balcón, bodegas y acabados de lujo. Entre sus amenidades cuenta con roof garden privado, asador, y gimnasio. ¡¡Somos Rent A House. Llama ya!!

Cód. MX21-LF8913

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 144 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,455 departamentos

• Precio por m² construido

  41% por debajo de la mediana

  $31,000 contra $52,609 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $3,720,000, es decir $31,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está en línea con la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 144 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $31,000, 41% por debajo de la mediana de la colonia Portales Sur ($52,609). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($744,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,718. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 120 m² de construcción.

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