Departamento en Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 151

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 151 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,930,000, equivalente a $52,517 por m².

Departamento en Torre Atalaya de 151m2, con 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos, se ubica en piso 12 y es exterior, roof garden Común, precio de $7,930,000 Amenidades en desarrollo: Slay bar, lounge, Alberca, biblioteca, Cafetería, cine, Ludoteca, Gimnasio, spa, Jacuzzi, business center, Pista de hogging, huerto Urbano, 149 departamentos en 19 niveles en 2 torres

Cód. MX21-LG1946

Características

• Elevador
• Piscina
• Salón de cine
• Spa
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  109% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 139 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,011

  Inventario en NOCNOK: 4,427 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $52,517 contra $51,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $7,930,000, es decir $52,517 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 109% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 139 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,011) está 100% por encima. Por m² construido cuesta $52,517, en línea con la mediana de la colonia Portales Sur ($51,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,586,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,482. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 151 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, salón de cine, spa, área de juego, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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