Departamento en Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 107

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 107 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,795,000, equivalente a $35,467 por m².

El departamento que se acomoda a lo que necesitas; ubicado en la fabulosa colonia Portales Norte, una de las de mayor plusvalía en la CDMX. Cuenta con 107 m2 con excelente distribución en donde encontrarás una amplia estancia, cocina independiente y 2 recámaras con excelente iluminación con closet y un baño completo con closet de blancos, (la recámara principal cuenta balcón, vestidor y baño completo). Este depa cuenta con 2 bodegas, una jaula de tendido en la parte superior del edificio y un cajón de estacionamiento. Este edificio no cuenta con elevador. Acceso a vías de transporte como: Calzada de Tlalpan, General Emiliano Zapata, Av. División del norte y Río Churubusco. A sus alrededores cuenta con: Parque de los Venados, Centro Deportivo Benito Juárez, El Club Campestre de la Ciudad de México, El Museo Nacional de las intervenciones, Plaza Universidad, Patio Universidad y la estación del metro "Eje Central". VERTIZ NARVARTE SAN SIMON UNIVERSIDAD

Cód. MX22-NN6032

Características

• Amueblado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 143 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,477 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $35,467 contra $52,517 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $3,795,000, es decir $35,467 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está en línea con la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 143 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está en línea. Por m² construido cuesta $35,467, 32% por debajo de la mediana de la colonia Portales Sur ($52,517). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($759,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,337. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 107 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cisterna, cocina integral, elevador, sistema de irrigación, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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