Departamento en Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 73

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 73 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,081,000, equivalente a $55,904 por m².

SE VENDE DEPARTAMENTO EN BONITO DESARROLLO: "SEVILLA/ZAPATA", UBICADO EN LA COLONIA PORTALES. CUENTA CON: 3 RECÁMARAS CADA UNA CON CLOSET, SALA DE TV (CON OPCIÓN A UNA TERCER RECÁMARA. COCINA EQUIPADA CON CAMPANA Y ESTUFA. SALA, COMEDOR. ÁREA DE LAVADO. BALCÓN. 2 BAÑOS. 1 ESTACIONAMIENTOS. SALÓN DE USOS MÚLTIPLES. LOBBY. PRECIO DE VENTA: $4,081,000

Cód. MX23-PO8570 (vcl32.1)

Características

• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,757,500

  Inventario en NOCNOK: 142 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,957,300

  Inventario en NOCNOK: 4,451 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $55,904 contra $52,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $4,081,000, es decir $55,904 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,757,500), donde NOCNOK tiene 142 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,300) está en línea. Por m² construido cuesta $55,904, 7% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($52,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($816,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,699. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 73 m² de construcción. Entre sus características: elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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