Departamento en Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 67

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 67 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,930,000, equivalente a $58,657 por m².

¡Ya no busques más! Este es el que podría ser tu futuro hogar. El departamento está ubicado en la colonia Portales, dentro de la delegación Benito Juárez. Es una zona en pleno auge y con la mejor calidad de vida a tu alcance. Tendrás cerca la Cineteca Nacional, El Mercado de Coyoacán, Museos y Hospitales, parques y más. El desarrollo tiene una excelente distribución y gran iluminación, conexión con grandes vialidades como Av. Río Churubusco, Av. División del Norte y Calz. de Tlalpan. Esta es la mejor opción para invertir Aprovecha las ventajas de Preventa… 1. Precio mas bajo que cuando se termine 2. Puedes escoger ubicación dentro del desarrollo 3. Puedes planear tu compra con anticipación, ya que tu crédito lo ejercerás hasta la escrituración Fecha de entrega a partir de finales de septiembre de 2024 ¡Contáctanos ahora mismo! Déjanos tus datos y te platicamos de tu próximo hogar Se aceptan pagos con Cofinavit y además se aceptan créditos bancarios y pagos de contado. Te ayudamos a tramitar tu crédito. Contáctanos para más información. Cordialmente Jorge Alberto Guillén Asesor inmobiliario PRECIOS CARACTERISTICAS Y DISPONIBILIDAD SON ILUSTRATIVOS Y ESTAN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. MX23-PS4023 (splendor canarias)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 143 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,957,152

  Inventario en NOCNOK: 4,452 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $58,657 contra $52,517 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $3,930,000, es decir $58,657 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está en línea con la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 143 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,152) está en línea. Por m² construido cuesta $58,657, 12% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($52,517). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($786,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,452. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 67 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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