Departamento en Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 120

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 120 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,847,704, equivalente a $40,398 por m².

Departamento en Venta en Calle Antillas, Portales Sur RU 24-4912. Desarrollo de 18 exclusivos departamentos en la colonia Portales sur. Constan de 2 recamaras, 2 baños, algunos con balcon, terraza o roof privado y 1 o 2 cajones de estacionamiento, Ademas de tener roofgarden comun, elevador y vigilancia 24 horas. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. *Imágenes referenciales. *Entrega Octubre 2025.*Se aparta con 20 mil pesos. *Enganche del 10 %. RU 24-4912

Cód. MX24-LQ5730 (24-4912)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 143 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,961,017

  Inventario en NOCNOK: 4,484 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $40,398 contra $52,517 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $4,847,704, es decir $40,398 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 143 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,961,017) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $40,398, 23% por debajo de la mediana de la colonia Portales Sur ($52,517). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($969,541), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 120 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, roof garden, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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