Departamento en Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 157

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 157 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,475,444, equivalente a $34,875 por m².

Departamento en Venta en Calle Rumania, Portales Sur RU 25-1353. Le presento este desarrollo de tan solo 15 departamentos que van desde 72 mts a 82 mts. Son 3 niveles con 5 unidades por nivel. Constan de 2 recamaras, 2 baños y 1 o 2 estacionamientos independientes. Vigilancia 24 hrs, elevador, roofgarden comun,y algunos con roofgarden privado o balcon..} Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Imagenes referenciales. Entrega marzo 2026. RU 25-1353.

Cód. MX24-PJ9368 (25-1353)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 143 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,477 departamentos

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $34,875 contra $52,517 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $5,475,444, es decir $34,875 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 44% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 143 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $34,875, 34% por debajo de la mediana de la colonia Portales Sur ($52,517). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,095,089), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,214. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 157 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, balcón, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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