Departamento en Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 83

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 83 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,734,159, equivalente a $69,086 por m².

Departamento en venta en calle Bélgica, colonia Portales Sur, Alcaldía Benito Juárez Proyecto de preventa ,solo tres niveles de construcción Invierte o adquiere el mejor patrimonio Se entrega en 2024 Roof garden (3 er nivel )con estancia sala comedor, cocina equipada, área de lavado, dos recámaras, recámara principal con baño y vestidor ,segundo bañó completo para visitas, recámara secundaria con clóset, 2 lugares de estacionamiento Más 38 mts de roof Más balcón Excelentes acabados Lobby de acceso Coworking Estacionamiento aparcabicicletas Vigilancia 24/7 Se aceptan créditos y/o recursos propios Para más información o citas previas Envía un mensaje de WhatsApp al

Cód. MX24-PV5583

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 144 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,456 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $69,086 contra $52,609 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $5,734,159, es decir $69,086 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 144 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $69,086, 31% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($52,609). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,146,832), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,350. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 83 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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