Departamento en Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 67

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 67 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,993,000, equivalente a $59,597 por m².

Departamento para estrenar en Portales Sur. De $3,993,00 hasta $6,600,00. Desde 67 m2. Sala comedor, cocina integral abierta. Dos recámaras, dos baños completos con cancel. Un lugar de estacionamiento. Elevador. Vigilancia las 24 horas. Ubicado en la Colonia Portales, en la alcaldía Benito Juárez. Se puede acceder a este por 3 vías principales como Av. División del Norte, Av. Río Churubusco y Calzada de Tlalpan. El metro Portales y Eje Central cercanos. A 4 cuadras de Alberca Olímpica Francisco Márquez y Gimnasio Olímpico Juan de la Barrera, y a 3 cuadras de Parque de los Venados, a unos minutos de la Cineteca Nacional de México, Museo Casa de León Trotsky, Museo Frida Kahlo, Museo Nacional de las Intervenciones, Plaza Universidad, Patio Universidad, Centro Coyoacán, Hospital General Xoco, Hospital San Ángel Inn Universidad, además de estar rodeado de colegios, hospitales, supermercados, etc. Todo para tu comodidad y la de tu familia. Ideal para personas que trabajan en Benito Juárez, Cuauhtémoc y la zona Sur de la CDMX. Asesoría hipotecaria gratuita.

Cód. MX24-QD5665 (1538)

Características

• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 144 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,958,156

  Inventario en NOCNOK: 4,454 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $59,597 contra $52,609 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $3,993,000, es decir $59,597 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 144 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,958,156) está en línea. Por m² construido cuesta $59,597, 13% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($52,609). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($798,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,972. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 67 m² de construcción. Entre sus características: elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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