Departamento en Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 63

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 63 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,055,000, equivalente a $48,492 por m².

Moderno departamento en venta en la Col. Portales Sur; zona de alta plusvalía, 3 años de antiguedad, edificio minimalista, materiales de excelente calidad, Cerca del Centro de Coyoacán, Cerca de Restaurantes, Centros Comerciales y Hoteles de Gran Prestigio. Cuenta con: Elevador, Cocina Equipada, 1 Recámaras, 1 Baño, 1 Estacionamiento, Vigilancia 24hrs del día, Circuito Cerrado de TV. La documentación está en orden y lo puede liquidar con crédito o de contado, nosotros le tramitamos el crédito sin costo. La entrega es inmediata. llame o envíe whats para hacer cita y verlo.

Cód. MX24-QH3119

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 139 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,958,156

  Inventario en NOCNOK: 4,426 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $48,492 contra $51,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $3,055,000, es decir $48,492 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 139 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,958,156) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $48,492, 6% por debajo de la mediana de la colonia Portales Sur ($51,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($611,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,227. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 63 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, sistema de irrigación, sistema de seguridad, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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