Departamento en Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,210,000, equivalente a $53,500 por m².

DEPARTAMENTO EN 5TO PISO CON ELEVADOR, ESTACIONAMIENTO INDEPENDIENTE, EDIFICIO CON ACCESO CONTROLADO, VISTA EXTERIOR, A UNOS PASOS DE LA ALBERCA OLIMPICA, A UNA CUADRA DEL METRO EJE CENTRAL LAZARO CARDENAS, CERCANÍA CON CENTRO COMERCIAL MITIKAH, A UNOS PASOS DEL PARQUE XICONTENCATL Y CONSTA DE: ** Sala comedor ** Cocina integral ** 2 recamaras con closet ** 1 baño completo ** Área de lavado ** 1elevador ** 1 estacionamiento independiente SE ACEPTAN CREDITOS INFONAVIT, BANCARIOS, CFE, ETC INDICARLE AL BROKER INMOBILIARIO QUE CREDITO SE PRETENDE OCUPAR Cercano a Plaza Callejón San José, Coyoacán, Plaza Gala y Plaza Callejón San José, Coyoacán, Parque Xicoténcatl, Plaza Batallón San Patricio, Walmart, Bodega Aurerrá Express y tiendas locales y accesible a transporte público de metro, camión y taxi. Vía de acceso por Eje Central Lázaro Cárdenas.

Cód. MX24-QH5096 (15449841791)

Características

• Cisterna
• Cocina integral

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 139 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,431 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $53,500 contra $51,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $3,210,000, es decir $53,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 139 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $53,500, en línea con la mediana de la colonia Portales Sur ($51,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($642,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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