Departamento en Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 66

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 66 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,700,000, equivalente a $56,061 por m².

PREVENTA DE DEPARTAMENTOS Venta de Departamentos en preventa sobre CALLE Canarias # 1125, col. Portales sur, Benito Juárez, Ciudad de México. C.P 03300 Departamentos disponibles desde $ 3,700,000.00 hasta $ 4,190,000.00 pesos mexicanos. Con una construcción que va desde los 66.54 m2 hasta los 73.69 m2. Habitables. De 2 recamaras, 2 baños, 1 y 2 estacionamientos. AMENIDADES: Patio Central, Vigilancia, Balcones, Patios 12 Departamentos, oportunidad últimos departamentos. Condiciones de pago del enganche: Puede hacer un pago de apartado de $ 50,000.00 pesos y en una semana firma el contrato pagando una cantidad que le proporcionamos en la oficina y el resto del pago del enganche se lo diferimos en pagos, hasta los meses que sea la entrega del inmueble y el pago del total del departamento se le tramita un crédito bancario, Infonavit o como usted lo requiera. INFORMACIÓN DEL DEPARTAMENTO PUBLICADO PRECIO DE PREVENTA: $ 3,700,000.00 Departamento: DEPTO 102 Metros Cuadrados de construcción: 66.54 m2 Recamaras: 2, Baños: 2, Estacionamiento 1, cocina, comedor, estancia. Financiamiento: $ 2,780,000.00 Enganche: $ 920,000.00 Apartado: $ 50,000.00 Pago al firmar el contrato: $ 370,000.00 Suma a diferir en mensualidades: $ 500,000.00, fecha límite para pagar esta cantidad es hasta antes de la entrega del departamento. SPLECANARIASJUNIO24 20 JUNIO 2024

Cód. MX24-QJ4543 (SPLECANARIASJUNIO24)

Características

• Cuarto de lavado
• Estudio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 139 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,957,300

  Inventario en NOCNOK: 4,427 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $56,061 contra $51,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $56,061 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está en línea con la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 139 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,300) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $56,061, 8% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($51,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 66 m² de construcción. Entre sus características: cuarto de lavado, estudio, internet, teléfono, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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