Departamento remodelado sobre Popocatépetl 64, Portales sur, Benito Juárez.

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 71

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de junio de 2025

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 71 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,299,000, equivalente a $46,465 por m².

Departamento remodelado sobre Popocatépetl 64, Portales sur, Benito Juárez. Ubicado en el cuarto nivel de 6, cuenta con 71 m², 2 habitaciones con closet, 2 baños, 1 estacionamiento techado. Disfruta de su cocina cerrada, el área de lavado de encuentra a un costado. Sus habitaciones son espaciosas y con luz natural. Edificio con 20 años de antigüedad, usa gas estacionario, cuenta con tinacos, pequeño balcón, seguridad. Avenidas cercanas: Avenida Popocatépetl, Tlalpan, Bulgaria. Metro: Ermita Costo: $3.299.000 **Apto para crédito** ¡Listo para habitarse!

Cód. MX25-KL10048 (18237008020)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 144 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,458 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $46,465 contra $52,609 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $3,299,000, es decir $46,465 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 144 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $46,465, 12% por debajo de la mediana de la colonia Portales Sur ($52,609). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($659,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,242. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 71 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, elevador, balcón, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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