Departamento remodelado en Portales Sur, 2 recámaras, elevador y estacionamiento

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 71

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 71 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,199,000, equivalente a $45,056 por m².

Vive en una de las zonas más buscadas de CDMX: Portales Sur, en la alcaldía Benito Juárez. Este departamento remodelado de 71 m² te ofrece espacios amplios, modernos y funcionales, ideales para vivir o invertir. 📍 Ubicación privilegiada sobre calle Popocatépetl, a minutos del Metro Ermita, Tlalpan, centros comerciales, escuelas y hospitales. Características: 🛏️ 2 recámaras con clóset 🚿 2 baños completos renovados 🍳 Cocina integral moderna con barra 🚗 Estacionamiento techado 🛗 Elevador y acceso seguro 🧺 Área de lavado 💰 Precio: $3,199,000 MXN ✔️ Aplica tu crédito hipotecario, Infonavit o cofinanciamiento: te ayudamos a gestionarlo sin costo. ¡Agenda tu cita hoy y da el primer paso hacia tu nuevo hogar!

Cód. MX25-KR10006 (Ermita64)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 144 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,456 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $45,056 contra $52,609 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $3,199,000, es decir $45,056 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 144 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $45,056, 14% por debajo de la mediana de la colonia Portales Sur ($52,609). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($639,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 71 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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