Venta de Departamento en Portales Sur, CDMX: Ideal para Vivienda Habitacional

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de abril de 2025

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,105,524, equivalente a $68,074 por m².

Ubicado en la vibrante zona de Portales Sur en la Ciudad de México, este departamento se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar bien conectado. La zona ofrece cercanía a servicios esenciales como escuelas, hospitales, supermercados y transporte público, destacando las propiedades con acceso fácil a estas comodidades. La oferta está disponible por un precio de venta de $5,105,524.32 MXN, una inversión competitiva en este dinámico mercado inmobiliario. Este moderno apartamento cuenta con una superficie construida de 75 m², ofreciendo un diseño funcional con 2 recámaras y 2 baños completos. El uso del suelo residencial asegura un ambiente cómodo, con la conveniencia adicional de 1 espacio de estacionamiento. Entre sus amenidades, este departamento incluye acceso para discapacitados, aire acondicionado, sistema de calefacción, elevador, gas natural, y es apto para mascotas y fumadores. Además, se beneficia de un sistema de seguridad, cuarto de almacenamiento y un jardín común, complementado por servicios de internet y vigilancia. Este inmueble sin hipotecas es apto para diferentes métodos de pago, incluyendo crédito, haciéndolo accesible para diversos compradores. La propiedad está disponible para visitas bajo cita previa. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer más sobre cómo este departamento puede convertirse en tu nuevo hogar en la CDMX.

Cód. MX25-XR10006

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 139 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,011

  Inventario en NOCNOK: 4,427 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $68,074 contra $51,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $5,105,524, es decir $68,074 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 139 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,011) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $68,074, 32% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($51,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,021,105), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, elevador, gas natural, sistema de seguridad, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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