PREVENTAS en Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de marzo de 2025

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,913,416, equivalente a $55,906 por m².

El Desarrollo de ANTILLAS , Col. Portales Norte. Entrega para AGOSTO 2025. Superficies : 67.5m² - 74.1 m² Distribución : 2 recamaras, 2 baños Estacionamiento : 1 a 2 lugares Extras : Terraza en departamentos planta baja, Roof Garden privado en los PH, Roof Garden común en segundo nivel. Precios desde $3,913,416.00 - $5,126,264.00 Se ubica cerca de Av. Rio Churubusco, cerca de parque Antillas y metro Ermita. Para mas informacion, o agenda de visita, enviar mensaje al WhatsApp

Cód. MX25-YC10031 (ANTILLAS)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 139 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,434 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $55,906 contra $51,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $3,913,416, es decir $55,906 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está en línea con la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 139 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000) está en línea. Por m² construido cuesta $55,906, 8% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($51,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($782,683), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,315. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, asador, balcón, cochera, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.