Departamento en venta en Portales Sur

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 66

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 66 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $65,152 por m².

🏡 Av. Emiliano Zapata – Vive en el corazón de la Portales Descubre este moderno desarrollo ubicado en la Colonia Portales, dentro de la Alcaldía Benito Juárez, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la Ciudad de México. Su excelente ubicación te permite llegar fácilmente por Av. División del Norte, Av. Río Churubusco y Calzada de Tlalpan, con el Metro Eje Central a solo unos pasos. 🚇 Disfruta de vivir rodeado de puntos emblemáticos como: 🌳 Parque de los Venados (a 3 cuadras) 🏊‍♂️ Alberca Olímpica Francisco Márquez y Gimnasio Olímpico Juan de la Barrera (a 4 cuadras) 🎬 Cineteca Nacional, Museo Frida Kahlo, Museo León Trotsky, Plaza Universidad, Centro Coyoacán y mucho más. Además, tendrás cerca colegios, hospitales, supermercados y servicios para tu comodidad y la de tu familia. ✨ Características del desarrollo: 2 recámaras 2 baños 2 estacionamientos Vigilancia 24 hrs Elevadores Salón social Ideal para quienes trabajan en Benito Juárez, Cuauhtémoc o la zona sur de la CDMX, y buscan un espacio moderno, funcional y con excelente ubicación.

Cód. NN-GST638

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Bodega
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 139 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,436 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $65,152 contra $51,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $65,152 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 139 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $65,152, 26% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($51,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 66 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, elevador, bodega, salón de fiestas, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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