Departamento en Preventa Portales Benito Juárez Cdmx

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $4,158,446, equivalente a $60,267 por m².

PREVENTA DEPARTAMENTOS EN PORTALES, CDMXDesde 69 m hasta 102 m2 recámaras2 bañosEstancia – ComedorCocina equipadaÁrea de lavadoAlgunos con balcón o patio privadoDESARROLLO20 departamentos (14 al frente y 6 al fondo)Roof garden común con barra y bañoEstacionamientoSeguridad 24/7Ventanas de piso a techoAltura de 2.55 m en estanciasCERCA DECentro Nacional de las ArtesCineteca NacionalParque de los VenadosMercado de PortalesConectividad hacia Coyoacán, Del Valle y el CentroUBICACIÓNBélgicaColonia PortalesBenito Juárez, Ciudad de MéxicoPRECIO DESDE$4,158,446 MXNP-JAVCER PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUR091 (EB-VD1331)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 143 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,961,017

  Inventario en NOCNOK: 4,490 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $60,267 contra $52,517 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $4,158,446, es decir $60,267 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 143 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,961,017) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $60,267, 15% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($52,517). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($831,689), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,338. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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