Departamento en Venta en Colonia Portales, Benito Juarez

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 73

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de abril de 2026

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 73 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,814,823, equivalente a $79,655 por m².

PREVENTA, ENTREGA EN AGOSTO DE 2026 Ubicado en la colonia Portales Sur de Benito Juárez, este departamento en preventa ofrece una excelente oportunidad para establecerse en una de las zonas más céntricas de la Ciudad de México. La ubicación es ideal, con fácil acceso a servicios clave como escuelas, hospitales y transporte público, además de estar cerca de centros comerciales y parques, brindando un entorno perfecto para la vida urbana. Este apartamento de 73 metros cuadrados cuenta con dos recámaras, dos baños completos, una terraza de 34 m2 y un espacio de estacionamiento, ideal para familias o parejas que desean disfrutar de confort y funcionalidad. El edificio será completamente nuevo, con finalización prevista para noviembre de 2026, y estará libre de todo gravamen, lo que facilita la adquisición a través de crédito o de contado. Con un precio de venta de $5,814,823 MXN, esta propiedad es una inversión significativa en un área residencial en desarrollo. No pierda la oportunidad de conocer más sobre este espacio. Le invitamos a programar una cita para descubrir todo lo que este inmueble tiene para ofrecer. 73.08 Metros cuadrados habitables. 33.40 Metros cuadrados de Terraza El precio no incluye gastos de escrituración.

Cód. NN-GXO404 (GAB/PBLOPORT)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 139 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,300

  Inventario en NOCNOK: 4,427 departamentos

• Precio por m² construido

  54% por encima de la mediana

  $79,655 contra $51,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $5,814,823, es decir $79,655 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 53% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 139 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,300) está 47% por encima. Por m² construido cuesta $79,655, 54% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($51,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,162,965), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,016. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 73 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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