Departamento en Venta en Portales, Benito Juárez

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 72

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de abril de 2026

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 72 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,875,461, equivalente a $67,715 por m².

PREVENTA, ENTREGA EN AGOSTO DE 2026 Ubicado en la colonia Portales Sur, en la alcaldía Benito Juárez de la Ciudad de México, este apartamento ofrece una ubicación estratégica con acceso a servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales, además de una conectividad de transporte público que facilita la movilidad. La cercanía a parques y áreas recreativas añade valor a la calidad de vida que brinda esta propiedad. La oferta es atractiva, con un precio de venta de $4,875,461 MXN. Este moderno apartamento, con una superficie de construcción de 72 m², estará disponible en 2026. Cuenta con dos recámaras y dos baños completos, distribuidos de manera funcional para optimizar el uso del espacio. Ofrece un cajón de estacionamiento para mayor comodidad, y su condición es nueva, lo que garantiza un entorno moderno y cómodo para sus residentes. La propiedad, destinada a uso residencial, está libre de gravamen y permite tanto crédito hipotecario como pago en efectivo, ofreciendo flexibilidad en las opciones de financiamiento. Este apartamento en Portales Sur es ideal para quienes buscan una compra inteligente en una zona emergente, combinando comodidad con buena inversión. Agende una visita para conocer más detalles y experimentar por qué esta propiedad es una oportunidad única. 71.76 METROS CUADRADOS HABITABLES 9.56 METROS CUADRADOS DE BALCÓN El precio no incluye gastos de escrituración.

Cód. NN-GXO410 (GAB/PORTPAB)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 139 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,431 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $67,715 contra $51,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $4,875,461, es decir $67,715 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 139 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $67,715, 31% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($51,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($975,092), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,259. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 72 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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