Departamento en Venta Portales Sur 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos, 78 m², amenidades lujo

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de junio de 2026

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,661,131, equivalente a $72,579 por m².

NOTA IMPORTANTE: 📲 Información por WhatsApp. Nuestro asistente te resolverá tus dudas en tiempo real, podrás agendar tu visita de forma rápida y sencilla, las 24 horas del día. Asesores: favor de no contactar. Descubre un espacio donde el diseño, la comodidad y las amenidades premium se combinan para ofrecerte un estilo de vida único. ✨ Departamento de: 🛏️ 2 recámaras 🚿 2 baños 🚗 2 estacionamientos 📐 78 m² Amenidades exclusivas para disfrutar todos los días: 🏊 Alberca 🏋️ Gimnasio equipado 💻 Business Center 🎬 Cine al aire libre 🍸 Sky Bar con área lounge 🔥 Área de grill y teppanyaki 🌱 Huerto urbano 💆 Spa 👶 Kids Club ☕ Cafetería 🏃 Pista de jogging 🎉 Salón de eventos Además, el departamento cuenta con ventanas de doble vidrio que brindan confort térmico y acústico, creando espacios mucho más silenciosos y cómodos para vivir. Ubicado cerca de: 🛍️ Mitikah, Patio Universidad y Plaza Universidad 🌳 Parque de los Venados y Viveros de Coyoacán 🏥 Hospital San Ángel Inn Universidad y Hospital General Xoco 🎓 Coyoacán, universidades y colegios de la zona 🚇 Río Churubusco, Tlalpan y estaciones de Metro cercanas Ideal para quienes buscan vivir con comodidad, conectividad y amenidades de primer nivel en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. 📍 Agenda tu visita y conoce todo lo que este desarrollo tiene para ofrecerte. 👇

Cód. NN-GYL284 (Unico)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Biblioteca
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Sauna
• Spa
• Área de juego
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 139 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,000

  Inventario en NOCNOK: 4,435 departamentos

• Precio por m² construido

  40% por encima de la mediana

  $72,579 contra $51,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $5,661,131, es decir $72,579 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 49% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 139 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $72,579, 40% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($51,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,132,226), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,747. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, piscina, biblioteca.

¿Cómo agendo una visita?

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