Preventa Alhambra .. 2 Recamaras 2 Baños 2 Estacionamientos

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,700,000, equivalente a $67,143 por m².

Descubre los departamentos en preventa ubicados en el encantador barrio de Portales Sur, en la alcaldía Benito Juárez de la Ciudad de México. Esta zona es ideal para disfrutar de una conexión rápida con el resto de la ciudad gracias a su cercanía con importantes vías de transporte público y principales avenidas. A pocos minutos encontrarás escuelas, hospitales, parques y centros comerciales, lo que hace de esta ubicación una opción práctica para vivir. El precio de venta es DESDE $4,700,000 HASTA $6,265,000.00 MXN, ofreciendo la opción de pago tanto en crédito como en efectivo. Estos departamentos cuentan con una superficie de construcción PROMEDIO de 70 m² y están diseñados en un nivel. Cada unidad ofrece una distribución funcional con 2 recámaras y 2 baños completos, además de 1 Y 2 espacios de estacionamiento cubierto. Están programados para ser entregados en DICIEMBRE 2027, presentándose como una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad nueva y libre de hipoteca. Entre las amenidades que suman valor a estos departamentos se incluyen balcón, cocina integral equipada, cuarto de lavado, TERRAZAS Y ROOF GARDEN PRIVADO. Los residentes también podrán disfrutar de servicios como elevador, vigilancia, cámaras de seguridad (CCTV), paneles solares, pet-friendly, garantizando una experiencia de vida cómoda y moderna. Los invitamos a agendar una visita para conocer más sobre esta oferta exclusiva en una de las zonas más buscadas del sur de la ciudad. Para más información, por favor comuníquense mediante los datos de contacto visibles en los costados de este anuncio. ACEPTAMOS CUALQUIER CREDITO BANCARIO .. INFONAVIT Y FOVISSSTE

Cód. NN-GYZ516

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Panel solar
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 139 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,430 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $67,143 contra $51,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $67,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 139 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $67,143, 30% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($51,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, panel solar.

¿Cómo agendo una visita?

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