Departamento en Segundo Nivel Interior. Un Santuario de Paz y Confort.

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 72

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 72 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,662,000, equivalente a $64,750 por m².

Ubicado en el corazón de la Ciudad de México, en la colonia Portales Sur de Benito Juárez, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y la quietud que trae la ubicación al interior del edificio. La zona es conocida por su cercanía a importantes vías de comunicación como Calzada de Tlalpan y Churubusco, facilitando el acceso a diversas áreas de la ciudad. Además, los residentes disfrutarán de la proximidad a servicios clave como escuelas, hospitales, transporte público y centros comerciales. Disponible para venta por $4,120,400 se encuentra en una construcción nueva de finales de 2025, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. Con un diseño eficiente, el departamento cuenta con una superficie de construcción de 72 m², distribuidos en un solo nivel, lo que optimiza el uso del espacio disponible. Sus características interiores incluyen dos recámaras y dos baños completos, ideal para familias pequeñas o personas que busquen un hogar funcional. El espacio de estacionamiento techado para un vehículo compartiendo con otro vecino. Además, el inmueble cuenta con una cocina integral equipada, área de lavado y acceso a internet y línea telefónica, brindando todas las facilidades necesarias para la vida moderna. Entre las amenidades del edificio, destaca un balcón que provee un espacio al aire libre privado, y un roof garden que ofrece vistas espectaculares y un área social para disfrutar con familiares y amigos. El edificio está equipado con un roof común, elevador, sistema de seguridad y vigilancia, garantizando un entorno seguro y tranquilo. La propiedad está hipotecariamente libre, aceptando compras tanto al contado como a crédito, incrementando las posibilidades para los interesados. Este excelente departamento en Portales Sur es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en bienes raíces o encontrar su nuevo hogar en una de las zonas más dinámicas y bien conectadas de la ciudad. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento. Agenda una visita o solicita más información a través de los datos de contacto provistos en esta página. Descubre un espacio donde se combinan comodidad, modernidad y conveniencia.

Cód. NN-HEM499

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 139 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,956,520

  Inventario en NOCNOK: 4,430 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $64,750 contra $51,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $4,662,000, es decir $64,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 139 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,956,520) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $64,750, 25% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($51,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($932,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,496. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 72 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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