Pent- House en Venta con Roof Privado en Portales Sur, Cerca de Mitikah.

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,974,553, equivalente a $80,737 por m².

Descubre este moderno Pent- House ubicado en la calle Rumania, Portales Sur, en la vibrante alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. Esta propiedad residencial ofrece una excelente oportunidad de inversión con un precio de venta de $5,974,553 MXN. Situada en una zona estratégica del sur de la ciudad, se encuentra cerca de arterias principales como Churubusco, Tlalpan y el centro comercial Mitikah, facilitando el acceso a una amplia variedad de servicios. La propiedad cuenta con una superficie total de 132 m², de los cuales 74.6 m² son de construcción y 57.5 m² de roof privado, diseñado para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de dos recámaras bien proporcionadas y dos baños completos, además de amplio espacio de estacionamiento para dos vehículos sin compartir con ningún vecino. En construcción y para entregarse a finales de 2027, el apartamento garantiza acabados de calidad con un estado físico óptimo. Entre sus amenidades, este apartamento ofrece una cocina integral equipada, ideal para quienes disfrutan de la vida culinaria. Además, el edificio incluye un elevador y estacionamiento cubierto, brindando comodidad en la vida diaria. También podrás disfrutar de un roof garden, un lugar perfecto para el esparcimiento personal o con amigos. Los sistemas de seguridad y la vigilancia aseguran tranquilidad, mientras que características como el sistema hidroneumático proporcionan mayor confort. Dispones de accesos a internet y telefonía, elementos indispensables para una vida conectada. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad única que admite créditos y pagos en efectivo, asegurando flexibilidad en la transacción. Contacta ahora para agendar una visita y explorar cómo este apartamento puede ser la opción ideal para ti.

Cód. NN-HEM502

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 144 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,476 departamentos

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $80,737 contra $52,609 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $5,974,553, es decir $80,737 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 57% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 144 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 51% por encima. Por m² construido cuesta $80,737, 53% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($52,609). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,194,911), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,335. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, elevador, sistema hidroneumático, cuarto de tv, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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